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        1. 湖北世纪天域设计工程有限公司
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          幼儿园设计选址要避开哪些误区?

          发布日期:2018-08-28 浏览次数:47

          学前教育一直都是热点话题。前段时间两会也提出了要加大学前教育的投入,针对现在存在的问题:"学前教育学位严重不足"、"学期教育财政投入太低"、"幼教师资待遇过低"、"许多幼儿园办园条件太差"等热门问题展开了讨论。

          现在的大趋势就是,大力发展公办幼儿园,积极鼓励社会力量创办私立幼儿园,通过政府购买服务方式,鼓励民办幼儿园发展,扩大招生规模,缓解幼儿园资源不足问题。

          总的来说,在国家鼓励生育,加大对幼儿园的投入的风口上,幼儿园这个行业是非常有前景的。今天,小编就来跟大家聊一聊幼儿园设计的选址有哪些原则,又有哪些要避开的误区。

          幼儿园设计选址要避开哪些误区?

          选址原则

          第一:环境适宜。

          大家都知道,幼儿园肯定要选在地质条件较好、环境适宜、空气流通、日照充足、交通方便、场地平整、排水通畅、基础设施完善、周边绿色植被丰富、符合卫生和环保要求的宜建地带。这是一个最基本的要求。

          幼儿园设计选址要避开哪些误区?

          第二:避开潜在危险地带。

          必须避开地震危险地段、可能发生地质灾害和洪水灾害的区域等不安全地带,避开输油、输气管道和高压供电走廊等。

          地震、洪水这些自然灾害是我们无法预估和避免的,所以我们在选址的时候要尽量避开危险地段,为小朋友提供一个安全的环境。

          幼儿园设计选址要避开哪些误区?

          第三:与交通路线有一定的距离。

          必须与铁路、高速公路、机场及飞机起降航线有足够的安全、卫生防护距离。应避开主要交通干道、建筑的阴影区等。

          如果幼儿园建在其他建筑的阴影区,可能就达不到教育局的明文规定。幼儿园的活动室必须保证:冬至日底层满窗日照不少于3h,室外游戏活动场地必须保证:1/2以上游乐场地冬至日日照不少于2h。

          第四:不得与影响幼儿身心健康的场所毗邻。

          不应与集贸市场、娱乐场所、医院传染病房、太平间、殡仪馆、垃圾中转站及污水处理站等喧闹脏乱、不利于幼儿身心健康的场所毗邻;

          不应与生产经营贮藏有毒有害、易燃易爆物品等危及幼儿安全的场所毗邻;

          不应与通信发射塔(台)等有较强电磁波辐射的场所毗邻。

          不利于幼儿身心健康或对幼儿身心健康有潜在影响的地方,统统都不行!

          幼儿园设计选址要避开哪些误区?

          第五:幼儿园不得建在高层建筑内。

          3班及以下规模幼儿园可设在多层公共建筑内的一至三层,应有独立院落和出入口,室外游戏场地应有防护设施。3 班以上规模幼儿园不应设在多层公共建筑内。

          好动是孩子的天性,他们对这个世界有很强的探索欲,喜欢这儿爬一爬,那儿瞧一瞧。每年都有因为家长疏忽大意导致的幼儿坠楼的新闻,让人心痛不已。幼儿园不能建在高层也是出于安全方面的考虑。

          幼儿园设计选址要避开哪些误区?

          我相信,原则大家都能做到,但是关于幼儿园选址的误区,大家不一定知道哦!一起来看看有哪些我们容易跳进去,但是不能跳进去的"坑"吧!

          误区一:凭感觉

          其实,很多园长在选址的时候就是凭感觉。我觉得这里的人流量多,社区多,交通也很方便,幼儿园开在这儿肯定能招到不少学生。但是,人流量跟你能招到学生的数量不一定是成正比的。

          比如说,你专门选择了一个高流量的地区,但是你是初始品牌,很难一下子门庭若市,除非你是成长型或成熟型机构。又或者是,你招到了足够的学生,但是因为这一块人流量车流量都很大,家长接送孩子路上容易堵车,在幼儿园周围停车也不方便。人流量小的地方吧,可能招不到足够的学生,幼儿园本身会面临生存危机。

          切记:如果缺乏科学依据盲目地选址,对园区的短期发展和长期发展风险都是很大的。

          幼儿园设计选址要避开哪些误区?

          误区二:迷信黄金地段

          仅凭借一块风水宝地,并不能让幼儿园成功的办下去。黄金地段固然是好的,但是也要结合自身的定位、品牌、规模、资金。你的资金大概有多少,你的定位是高端幼儿园还是经济型幼儿园,你是加盟的一个大品牌还是开创了一个新品牌。在选择地段的时候,这些因素都要考虑进去。假设你的资金不是特别多,想要在较短的时间内获取效益,那就肯定不能选在繁华的商圈。商圈的租金贵,装修改造这也是一笔不小的费用,投资的风险相对较大,很难在短时间内盈利。

          切记:没有一定能成功的黄金地段,适合你的才是最好的!

          幼儿园设计选址要避开哪些误区?

          误区三:盲目进入竞争饱和区

          你想投资一家幼儿园,去考察的时候发现某个区就有接近十家幼儿园,有些幼儿园甚至就隔一条马路,而且他们的经营都非常不错。你看到旁边的区只有五六家幼儿园,果断入手,这时你就有可能进入了竞争饱和区。比如说,武汉市洪山区有接近50家幼儿园,而武昌区有接近60家幼儿园,你选择在洪山区投资,但是可能洪山区的市场已经饱和了,40多家幼儿园已经足够了。

          切记:幼儿园的数量跟社区的性质有关。如果是以老年人为主的社区,可能小孩子就不会很多。青年人为主的社区,在幼儿园方面的需求更大。不能盲目的看幼儿园的数量,消费人群很重要!

          幼儿园设计选址要避开哪些误区?

          误区四:不考察周围环境的未来发展

          幼儿园是一个长期的,计划性工程,需要考虑到选址地的过去、现在以及未来。幼儿园不像餐厅,我做了几个月生意不行就关门走人,幼儿园前期的投入是非常大的,不可能说走就走。

          假设最开始幼儿园建在这个地方,一切都非常顺利,生源也足,但是办了没几年,遇上拆迁,那前期的心血可能就白费了。所以,幼儿园选址前,一定要搞清楚办学地的城市规划情况,比如拆迁、修建大型工程等,如果没有及时关注此类信息,很可能为办学留下隐患。

          切记:在选址前,在当地规划局网站、辖区政府官网、辖区教育局官网等网站找一找相关的文件信息,把目光放长远点总是没错的!

          幼儿园设计选址要避开哪些误区?

          我们把幼儿园作为一个投资项目,肯定是要赚钱的。要想办一家成功的幼儿园,并且可持续的发展下去,需要考虑的因素很多。选择一个好的地址就是成功的第一步,位置决定了你的幼儿园的定位,场地大小决定了你的幼儿园的规模和收益。

          当然,没有万能选址方案,每种选址都会有各自的优劣势,投资人们要结合自己的实际情况,进行办园优劣势综合考量分析,选择最适合自己的方案。因为只有适合自己的,才是最好的。


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